Gongchaセンテラス天文館店
店舗開発室
ブランドビジネスの展開の中で、店舗開発は重要且つ多角的な役割を担います。
出店立地マーケティング、加盟店ビジネスへの展開など
店舗開発は各分野の専門性と経験が必要とされる業務であります。
そんな中、私たちは企業の一部としてプロジェクトにジョインし、
必要な専門性と行動力をご提供します。
そして事業拡大とブランド構築へのビジョンを牽引します。
物件開発/物件資料作成/戦略作り
収支シミュレーション/作成法務・契約業務
商業施設の調査/マーケティングリサーチ
ハブモデル・需要予測/売上分析・売上賃料想定
テナントヒアリング/設計・施工ディレクション
アフターフォロー
→どういうケースで弊社を活用すると良いか?
人口動態や生活様式の変化によって、今までのように行かない時代に入りました。
昔のように数を追うような出店者は減りました。経済条件もシビアです。
しかし立地や物件に対しては、思った以上に感覚的な判断がなされている場合が多いです。
単に概要を伝えて終えるのではなく、
本来あるべき営業、つまりニーズを引き出し、
しっかりクロージングすることが成果に近づけると考えております。
活動範囲は日本全国各地、業態シェアも幅広く
関西や九州、各地の商業施設や不動産業者様とも
パートナーシップを組ませていただいております。
商業施設のリーシングなど、非公開でテナント誘致を行います。
→どういうケースで弊社を活用すると良いか?
コンテンツの強化が一層強く求められる時代になりました。
お客様がお客様を呼ぶために、思わず語りたくなる「ストーリー」づくり。
弊社ではそういったコンテンツ制作から
店舗の設計施工もお手伝いさせて頂きます。
→どういうケースで弊社を活用すると良いか?
加盟店ビジネスとして展開できるようになれば、店舗展開は確実に加速していきます。
しかし加盟店開発は、小さなM&Aのようなものであり、簡単な話ではありません。
また、同じようなお店を多く求められない時代背景とともに、
加盟店事業を主に展開されている企業は数少なくなってきました。
弊社は加盟店企業と多くお付き合いさせて頂いております。
また優良加盟店企業のリストアップも行っております。
加盟店ビジネスのパッケージ作りから加盟店開発・アフターフォローまで 安心してお任せください。
→どういうケースで弊社を活用すると良いか?
不動産免許番号 東京都知事(1)第104953号
化粧品「INSPIRE &」
日本化粧品検定協会認定校「東京新宿コスメティクスラボ」 https://tscl.website/page/lecturer/
サロン「TRUE COLORS」
「ブライダルエステラボ」
http://truecolors-bds.com
資本金:1,000万円
設立2015年10月
株式会社トゥルーカラーズ
代表 菱沼謙一
Kenichi Hishinuma
営業コンサルティング会社において、営業コンサルティング・
営業アウトソーシング・教育研修・採用アウトソーシング・求人広告・
インターネット広告営業を経験。
また、外食企業にて、経営戦略をはじめ、実務者として人事・店舗開発・
広報販促・フランチャイズパッケージ構築及び開発を手がける。
店舗開発エージェント業を中心に企業展開のプロジェクトに参加。
出店実績は200店舗以上。
「宅地建物取引士」「日本化粧品検定1,2級」取得。
ランニングと水泳を日課とし健康的な衣食住への探究がライフワーク。
物件開発
2022.3.27
あるロードサイド物件の仲介した時の話です。 物件は、そのクライアントの業態や出店戦略、造作物から鑑みて非常にフィットした物件だったように思えました。もちろん開発担当者の方も、同じように感じていました。 しかし申込書ではな […]
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2022.1.1
新宿は乗降客数は350万人/日と世界一でギネスにものっています。 商売の地としても大きく、百貨店や駅ビルも非常に多くあり、カフェですと、スタバ17店、タリーズ8店(共に2017年時点)あり、それぞれのブランドで最も店数が […]
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2021.11.9
弊社は契約書の作成も行っております。 物件契約書はもちろんFC契約書もイチから作成します。 物件契約書であれば、定型フォーマットに少し加える程度で良いかもしれませんが、 FC契約書はそう簡単にはいきません。 […]
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店舗開発/ブランディング
2021.10.3
路面(街場)出店、商業施設出店、それぞれ良し悪しがあります。 まとめてみました。 【路面(街場)】 (良い点) ・賃料が安価で済むことがある ・自分達のペースで営業しやすい ・長く商売できる…普通借家契約が […]
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2021.8.1
不動産業界は免許で守られた伝統事業の一つといえます。 様々な業界でITが進む中、不動産業界はどのくらい進歩しているのか?を振り返りたいと思います。 まず物件情報の流れをお伝えします。 貸主・売主から依頼され […]
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ブランディング
2021.7.24
1964年から営業されているカレーの「モンスナック」が、紀伊國屋ビルの耐震補強工事により、7/15をもって閉店することになりました。 モンスナックの代表とは中学高校の部活の先輩後輩の関係でして、数年前から頻 […]
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マーケティング
2021.7.1
以前駅ナカにあったキヨスクは少なくなり、その後継テナントとして、スイーツ催事店が展開されているのをよく見かけるようになりました。 JR沿線には「これもう食べた?」「マンスリースイーツ」、東急沿線には「MY […]
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マーケティング
2021.6.20
「客単価が高いお店は、どういう立地で展開できるのか?」を探るため、駅ごとの世帯年収を調べてみました。 下記のランキングは、半径0.5km内の世帯数2,000を超える駅が対象です。 <東京都> 1位:半蔵門駅 838万円 […]
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店舗開発
2021.6.2
コロナ禍の昨今、物件の動きがとても鈍い状況です。 給付金もそれなりに支給されることや、昨年で撤退案件が落ち着いたことが理由と思われます。 そんな中なので、今日は「撤退時のリスク軽減」について書かせて頂きます […]
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出店戦略
2020.7.6
あるティーカフェでは、スターバックスの顧客が「10回に1回自店に浮気」をすると仮定した場合はどんな出店になるか?「8回に1回浮気の場合は?」といったシミュレーションから全体設計し、候補になる出店場所を全部プロットすること […]
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